돼지카드 삼성충전카드 취득세 납부 후기 및 팁과 노하우 매뉴얼 완벽 정리

삼성 충전카드, 돼지카드로 취득세를 납부하는 방법에 대해서는 앞서 포스팅에서 간단히 공유한 바 있다.

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​지방세 종소세 재산세 납부시 돼지카드 최대 마일리지 적립 방법 및 효율 계산 삼성증권 CMA 체크카드 (여기 링크 정리 - https://moneyriches.tistory.com/279​)


하지만 역시 처음 납부해본 것도 아니지만 금번에 취득세 납부할 때에도 여러가지 시행착오를 겪게 되어 한번 제대로 구체적으로 돼지카드를 통한 취득세 납부 후기를 정리해두려고 한다.

주택이나 오피스텔 상가 매매 및 분양권 매매 시에도 당연히 취득세를 납부하니 공통적으로 취득세 납부 시 해당되는 이야기이다.


​참고로 지금은 순식간에 단종된 삼성증권 CMA 체크카드와 삼성충전카드(돼지카드)가 있어야 한다. (삼성 충전카드 돼지카드 단종, 신규 발급 갱신 중단 관련 포스팅은 여기 링크 - https://moneyriches.tistory.com/392​ 참조)



​1. (잔금 납부 전날 이전) 체크카드 신용카드 보유한도 충전한도 높이기
: 내야할 세금이 300만원이 넘는다면 미리 한도를 상향해 두어야 한다. 일 1000만원, 월 3000만원까지 간단히 삼성카드 모바일앱에서도 가능하니 아래 포스팅을 참고하면 쉽게 찾을 수 있다.


​삼성 돼지카드 보유한도 충전한도 및 이용한도 증액 승급 변경 방법 - https://moneyriches.tistory.com/301​
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​2. (잔금 납부 전날) 500만원 맞춰서 미리 돼지카드에 충전해두기
: 가장 잘 잊어버리고 실수하는 부분인데 납부할 취득세가 1000만원이 넘어갈 경우, 1000만원이 넘는 금액은 최대 500만원까지 미리 충전해둔다. 당일 1000만원 이상은 충전이 불가하다.
: 골치 아픈 경우가 돼지카드에 0원이 아닌 잔액이 남아있고 환불이 불가능한 경우이다. 이때에는 1000원 단위로 충전이 가능하므로 1000원 미만 금액(999원 이하 금액)을 어떻게든 소진을 해야 한다. (페이코 포인트를 충전 혹은 (하나머니 등을 통해) 제휴사 포인트 전환을 한 후 필요물품 구매를 할 때 포인트 할인 받아 1000원 단위로 맞춰둔 후 500만원으로 맞춰서 충전하는 것도 방법이다.)




​3. (잔금 납부 전날) 취득세가 1500만원을 넘어설 경우 초과 금액 납부 방법을 미리 고민할 것
: 돼지카드 보유한도가 500만원이고 당일 충전 가능 한도가 삼성증권 CMA 체크카드의 경우 1000만원으로 제한되는데, 취득세는 당일 납부를 해야하므로 1500이상은 돼지카드 납부가 불가하다. 즉 1500만원을 넘어설 경우 초과금액 납부 방법을 미리 고민해본다.
: 부부가 돼지카드가 있다면 타인납부로 3000만원까지 사용하거나 카드사 무이자할부를 고민해보는 것도 좋다.




​4. (잔금 납부 전날) 구청 혹은 시청 세무과에 미리 분할납부 문의하기
: 서울의 경우는 stax로 분할납부가 가능하나 그 외 지역에서는 가능한한 미리 해당 시청 혹은 구청 세무과(세정과) 취득세 부과 담당자에게 미리 문의를 해두는 것이 낫다.
: "사용할 체크카드 한도가 500만원까지이니 전자납부번호를 500만원씩 분할가능한지"를 물어보면 가능여부와 유의사항을 알려준다.
: 위와 같이 전화를 하고 담당자 전화번호를 메모해둔다.




​5. (잔금 납부 전날) 법무사에게 취득세는 본인이 납부하겠다고 이야기하기
: 법무사에게 견적을 받을 때 꼭 취득세 항목은 본인이 낼 예정이며 견적에서 제외하고 500만원씩 분할 납부할 것임을 미리 이야기해둔다.
: 참고로 법무비용은 무조건 견적을 받고 비교해보고 맡겨야 한다. 법무비용 견적을 받는 법무통 사용법 등은 아래 포스팅을 참고 한다.


​상가 분양 은행 대출 시 취득세 납부 시점 및 법무비용 절약 방법 법무통 사용 - https://moneyriches.tistory.com/413​




​6. (잔금 납부 당일) 구청 세무과에 전자납부번호 500만원씩 분할해달라고 전화
: 법무사에게 언제 취득세를 분할해달라고 세무과에 물어보면 될지 알려달라고 미리 이야기 해둔다.
: 법무사가 알려주지 않을 때에도 당일 납부가 되어야 하므로 4시 이후에는 전자납부번호를 조회해보고 하나로 발급되었을 경우에는 바로 구청 세무과에 전화해서 전자납부번호를 500만원씩 분할해달라고 이야기 한다.




​7. (잔금 납부 당일) 인당 500만원씩 1500만원 납부
: 미리 준비한 500만원과 당일 충전한 1000만원으로 1500만원 납부한다. 나머지 금액이 있을 경우 미리 고민한 무이자 할부 등의 방법으로 납부한다.
: 부부 공동 명의 등의 경우 위의 방법으로 3000만원까지 납부 가능하다.




​8. (잔금 납부 다음날) 1000만원 충전 1000만원 환불 받음
: 대개 많은 사람들이 착각하는 것이 한번 충전하고 60% 사용해야만 40% 환불이 가능하다고 생각하는데 돼지카드에서는 누적액으로 취급한다.
: 즉 다음날 0원인 상태에서 500만원 충전 >> 500만원 환불, 다시 500만원 충전 >> 500만원 환불을 그냥 할 수 있다.




​위와 같은 방법을 통해 삼성증권 CMA 체크카드를 이용한다면 1500만원 실사용 1000만원 추가 환불을 통해 총 2500만원의 스카이패스 마일리지 적립이 가능하며,

2500만원 나누기 0.15원/1마일리지 = 16667마일리지

인당 최대로 총 ​​대한항공 스카이패스 16667마일리지 적립이 가능하다.