한국은행이 기준 금리를 동결하거나 낮추더라도 참고사항일 뿐, 시중 은행에서는 오히려 대출금리를 올릴 수도 있다. 정말 은행 금리를 올릴지를 파악하려면 코픽스 COFIX 금리를 봐야한다. 우리가 이렇게 주택담보대출 등을 받을경우 자주 보게 되는 코픽스 COFIX란 무엇일까? 1. 코픽스 COFIX란? 쉽게 이야기해서 은행에서 현금을 조달하는 원금이라고 볼 수 있다. 보통 주택담보대출(주담대) 대출금리는 아래와 같이 정해진다고 보면 된다. 현금조달원가(코픽스) + 마진 = 대출금리 예를 들어 보통 주택담보대출 금리는 COFIX(신규취급액기준) x.xx% + 가산금리 x.xx%로 정해진다. 좀 더 구체적으로 설명하자면, 보통 주택담보대출(주담대)을 받을 경우 모든 돈을 한 은행에서 갖고 빌려주는 것이 아..
최근에 금리인하요구권에 대한 이야기가 많이 보인다. 뉴스에는 새로 만들어지는 은행법 개정안에 고객에게 금리 인하 요구권을 제대로 알리지 않거나 정당한 요구를 들어주지 않을 때 과태료를 부과한다는 이야기도 나오고 비대면으로 영업점에 가지 않더라도 모바일로 쉽게 신청 가능하게 한다는 이야기도 나온다. 과연 이런 금리인하요구권이 뉴스 기사가 아니라 실제로는 얼마나 잘 적용되고 있을까? 1. 금리인하요구권이란? 대출을 이용 중인 사람이 대출기간 중 새로 취업 대기업 등 신용도 높은 직장 변동, 나이스 등 신용평가기관 신용 등급 상승, 의사 변호사 등 전문 자격증 취득, 소득/자산 증가 혹은 부채 감소 등 신용 상태가 개선되었다고 판단되는 경우, 심사를 거쳐 대출금리 일부를 인하해주는 제도이다. 만일 금리 ..
